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【SAMPO聲寶】4-6坪右吹變頻窗型冷氣(AW-PA28D)
商品網址
: SAMPO聲寶 4-6坪右吹變頻窗型冷氣(AW-PA28D)
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商品訊息功能:
商品訊息描述:
【含基本安裝 (宜花東及部分偏遠地區除外,費用需另計)】
【本商品為優惠價格,不參與原廠好禮活動】
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【商品特色】
■全機強化防鏽?
■「我的最愛」記憶遙控器
■第三代殺菌光
■預約定時開、關機
■靜音舒眠裝置
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購買時提醒您!
選購時,應先考慮安裝位置等問題,因為房子週邊環境及室內建材、格局等,均影響個人對於冷房能力的需求,例如房屋與隔壁緊鄰,冷氣安裝後如果沒有散熱空間,就會影響到冷房效果。
以下幾點請注意考慮:?
◎冷氣機後方至少要有 30 公分、兩側各約 50 公分左右的空間,才能散熱通風,如果太過接近其他房屋牆壁,除降低冷房能力,日後也較易故障。
◎房屋本身座向及日照相對位置也會影響冷房效果,若有房間直接面對日曬或高熱源(人數多、室內陳列因素…等),及位處頂樓或挑高樓層之環境,則冷房效果就會打折扣;這時就須考慮購買冷房能力較大的機種。(如5坪之空間原一般環境可適用之2000或2200kcal/h機種,則建議購買2500kcal以上之機種)
◎開冷氣時搭配使用電風扇,可幫用冷房效果加快。?
◎大坪數空間使用冷氣時,可以考慮酌量增加冷氣機台數,若單以冷房能力為計算基準,單獨使用一台大冷房能力的機種,效果往往不如使用多台小冷房能力的機種。(如因居家空間會有死角吹不到,與其使用一台冷氣,不如使用兩台增強對流,加速冷房效率)
◎冷氣機出風口的位置最好不要直對門窗,否則冷風較易流失,無形中增加耗電量。
如何將使用空間換算成坪數??
購買冷氣首先要決定的就是要買多大的冷氣,請先測量您的使用空間坪數,房間 (長)x(寬)/3.24=(坪數),例如房間長度4公尺寬度3.5公尺就是4x3.5/3.24=約4.3坪,如以目測的話,兩個塌塌米床或一個普通雙人床大約等於一坪。
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商品規格:
◎產地:台灣
◎保固:全機3年
◎即日起購買聲寶牌(SAMPO)冷氣機,於一個月內上聲寶官方網站(www.sampo.com.tw)登錄,即可享有壓縮機10年保固。
◎若產品使用於非家用場所、特殊地區(如海邊、溫泉區等)時或福利品,自購買日起全機商品保固期限一年(遙控器不含人為因素損壞)。
◎詳情可電洽聲寶客服專線諮詢(0800-005438)。
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※本商品非新品故障或瑕疵,一經安裝插電使用後即無法退貨,安裝前請務必確認機型、坪數是否符合需求。
※舊機拆除所需費用,視現場狀況而定由師父現場報價。
※鑑賞期非試用期,本產品一經使用,則需負擔紙箱耗材及清潔、拆機費用,建議您訂購前請先確認評估。
文/Smart智富雜誌林竹
「今晚我要唱很久很久!」站在小巨蛋舞台上, 彭佳慧大聲地喊出自己的感動,謝謝事業中遇過的每一位貴人。1996年出道的她,第1張個人專輯《說真心話》,讓大家聽到她充滿餘韻,又有爆發力的好嗓音,不僅創下銷售40萬張的好成績,還奪下隔年金曲獎最佳新人,之後年年發片,創造不少膾炙人口的好歌曲。
▲彭佳慧。(圖/曾千倚攝)
唱片發展紀錄豐厚,彭佳慧的投資紀錄也很亮眼,出道2年就開始買房地產的她,17年來房地產交易由小坪數買到大坪數,從新北市買進台北市中心,直到現在手上已握有3間房地產。彭佳慧表示,自己不會買基金、股票,唯一認真的投資就是房地產,「因為覺得房地產跟人一樣,很有趣,但要投資一樣東西,必須很認真的研究它!」
17年前,當時她正發行第4張專輯《敲敲我的頭》,她一邊在舞台上熱唱,一邊拿著出道2年多所累積的100多萬元存款,在新北市中和區的半山腰,買下一間總價300多萬元的19坪公寓。後來,因使用空間及交通往返需求,她以300萬自備款,換到離市中心更近一些、且格局方正、總價600萬元的40坪中古屋。
2007年,打算與男朋友結婚的她,又興起了換屋的念頭。看了大半年,2人終於決定,在台北市南港重陽重劃區一帶,以每坪25萬元的價格,買下權狀坪數65坪的預售屋。
過去只買中古屋的彭佳慧,第一次買下預售屋,心中十分忐忑,而且負擔的總價較以往買中古屋來得高,因此她做了3件事,讓自己在買預售屋時,買得對,負擔的壓力又小:
1.省小錢、花大錢,精算薪資收入與房貸支出:彭佳慧當初從屏東到台北,存款只有7元,能存下錢買到房子,靠的是一個基礎的理財觀念,就是「省小錢、花大錢」,「省小錢」指的是精省治裝、用餐等小額生活費用,「只要沒有飯局或者通告,我每天的中餐,一定都是榨菜肉絲麵,來台北近20年沒有改變過。」彭佳慧說,而省下來的「小錢」,她都「花大錢」在買房上,存為頭期款或者是未來的房貸支出。
2.與工地主任打交道,了解興建進度、細節:自訂下預售屋後,她跟先生三天兩頭就往工地跑,白天看、晴天看、下雨更是看,一可擘畫將來的理想居住環境,二來則是觀察目前的施工現況,有沒有照進度走。
除此之外,她還會跟工地主任建立好關係,若是白天到工地,她也會主動找工地主任聊天,或是帶一些飲料慰勞他們,「這樣做的目的,在於別人還看不到的東西,你能預先了解,而且這對之後的點交與維修,有很大的幫助。」
3.找設計師一起點交,比對合約內容斤斤計較:預售屋完工後最重要的點交流程,彭佳慧也不馬虎。「點交這件事太重要,這時候一定要讓你的設計師一起到場。」她說,設計師依據裝潢設計圖,幫屋主注意一些小細節,像是瓦斯、水管的位置是否正確,會不會影響將來的施工,也會帶電錶,測試插頭電力是否穩定,或是同時打開所有水龍頭,測試水流量是否充沛。
而房子裡面的衛浴或廚具設備,或是下訂時建商承諾贈送的各項家具,她也會拿出當初的預售屋合約書,一一確認建商實際提供的品牌、尺寸與規格,是否符合合約的規定。「我連廁所裡面的五金是什麼牌子,都會事先問清楚,點交的時候再一一比對。」彭佳慧認為,唯有在點交時對合約與實際情況細心比對,才不會讓自己的權益遭受損失。
因為在低點進場、南港區房地產價格不斷上漲,加上物件選得好,讓彭佳慧享受到房地產增值帶來的資產成長,讓她對房地產交易更有信心,且更潛心研究。因為常常看屋練功,對房市有敏感度,彭佳慧先是在2013年,賣掉南港重陽路的房子,獲利翻倍,靠著這一筆房市交易獲利,讓她入主台北市大安區,買下一間30年的中古屋自住;接著又在內湖與南港經貿園區各買一間預售屋,預計2∼3年後交屋,未來她會再視房市趨勢,趁機獲利了結。
有了家人與房地產當後盾,彭佳慧更能專心發展自己熱愛的歌唱事業,她說:「我會唱到不能唱為止,但我的『不唱』,或許就是60歲了。」等到她封麥後,她打算搬回故鄉屏東,頭一件事就是,買一塊地,蓋自己喜歡的房子!
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